Vorplanung und FAQ

Konzentrieren Sie sich auf die schönen Dinge. Wir machen den Rest!

Sie wollen ein Haus bauen? Eine gute Entscheidung! Doch von der ersten Idee bis hin zur Realisierung ist es ein langer Weg. Wir helfen Ihnen bei gern bei allen Fragen rund um Ihr Traumhaus: optimale Grundrissgestaltung und technische Ausstattung, Finanzierung, Vermittlung und Begutachtung des Baugrundstückes, Organisation der Hausanschlüsse und was Ihnen sonst noch beim Hausbau am Herzen liegt. Wir sind für Sie da!

Platin haus Grundstück

1. DAS GRUNDSTÜCK

Der erste und wichtigste Schritt!
Das passende  und geeignete Grundstück ist gefunden.

Bau Planung und Finanzierung

2. PLANUNG & FINANZIERUNGPlanung

An alles gedacht? Unter Berücksichtigung Ihrer Lebenssituation und ihren finanziellen Möglichkeiten entwerfen wir gemeinsam mit unseren Architekten ihr neues Traumhaus. Steht Ihr Traumhaus fest, muss die richtige Finanzierung gefunden werden. Gibt es Fördermöglichkeiten? Gemeinsam prüfen wir Ihre Möglichkeiten.

bemusterung Platin Haus

3. BEMUSTERUNG

Jetzt sind Sie gefragt! Die Qual der Wahl überlassen wir Ihnen. Was für Fliesen sollen in Küche und Bad? Parkett, Laminat, Fliesen oder doch lieber Teppich in die Wohnräume?

Platin Haus Rohbau

4. DER ROHBAU

Der erste Spatenstich ist getan. Jetzt entsteht Stein auf Stein Ihr neues PLATIN-Haus. Und das schneller als sie vielleicht denken ist das Richtfest erreicht.

Platin Haus Richtfest

5. RICHTFEST

Der Dachstuhl steht. Der Richtkranz hängt! Jetzt können die Sektkorken knallen. Und der Traum vom eigenen Haus wird immer greifbarer!

Platin Haus Innenausbau

6. INNENAUSBAU (GGF. IN EIGENLEISTUNG)

Der Innenausbau beginnt. Technische Ausstattung, Baustoffe, Wand- und Farbgestaltung, Türen, Fenster und Fußbodenbeläge – durch uns oder in Eigenleistung.

Blower Door test

7. BLOWER-DOOR-TEST

Mit dem Differenzdruck-Messverfahren (Blower-Door-Test) wird die Luftdichtheit Ihres Hauses gemessen. Das Verfahren spürt gegebenenfalls vorhandene Leckagen in der Gebäudehülle auf und bestimmt die Luftwechselrate.

Schluesseluebergabe

8. SCHLÜSSELÜBERGABE

Geschafft: Wände, Decke, Dach und was dazu gehört. Unsere Aufgabe ist geschafft. Jetzt kann der Möbelwagen kommen…

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Ausgangsbasis für unsere Berechnung ist  immer Ihre persönliche Lebenssituation und Ihre finanziellen Möglichkeiten. Daraus ergeben sich dann die Art der Finanzierung, aber auch deren Laufzeit. Unsere Finanzierungsspezialisten helfen Ihnen gern bei der Auswahl geeigneter Finanzierungsmöglichkeiten. 

Ob reine Hypothekenfinanzierung, eine Kombination mit Bausparverträgen, Lebensversicherungen, KfW-Darlehen oder greifen evtl. sogar Förderprogramme?  Gemeinsam finden wir die Beste Lösung. Wir erstellen mit Ihnen eine objektive Einschätzung und erarbeiten einen individuellen Finanzierungsplanung.

Förderung mitnehmen!

KFW FÖRDERBANK

Die KfW Förderbank finanziert Ihr Objekt bis zu 30% der Gesamtkosten. Ihre persönliche Eigenleistung kann in die Kalkulation mit einbezogen werden. Die KfW finanziert den Neubau und Ersterwerb von KfW-Effizienzhäusern der Klassen 70, 55 und 40.

WOHNUNGSBAUKREDITANSTALT & INVESTITIONSBANK

Die Investitionsbank und die Wohnungsbaukreditanstalt geben dem Traum von den eigenen vier Wänden eine sichere Basis. Mit langfristigen Finanzierungen zu günstigen, lange festgeschriebenen Zinssätzen.

BAUSPAREN

Bausparen wird auf unterschiedliche Art und Weise vom Staat gefördert. Z.B. klassisches Bausparen und Riester. Staatliche Hilfen Fast 85% aller Haushalte haben Anspruch auf Förderung!

STAATLICHE HILFEN

Fast 85% aller Haushalte haben Anspruch auf Förderung! Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gern.

N

Prioritäten setzen

Wenn Sie z,B. die überdachte Terrasse, Carport, den Kaminschornstein oder einen wassergeführten Kamin für die Heizungsunterstützung nicht erst später sondern zusammen mit dem Haus bauen, sparen Sie bares Geld. 

N

Feng Shui

Lieber Besonnenheit walten lassen. Weniger ist manchmal mehr. Zu viele verschiedene Materialien, Farben und Oberflächen (Holzdielen, Fliesen, Teppiche, Schrankfronten usw.) überfordern das Auge. Ein guter Mix  strahlt  Ruhe und Harmonie aus.

N

Anschlusskosten

Haben Sie alle Anschlusskosten im Blick? Anschlusskosten sind sehr unterschiedlich! Strom, Wasser, Abwasser, Länge der Zuwegung  – um nur Einige zu nennen. 

N

Hausplatzierung

Denken Sie an eine intelligente Hausplatzierung. Wo und wann stehlt die Sonne auf meinem Grundstück? Ab wann soll die Sonne in die Zimmer scheinen? Wo soll die Auffahrt sein? Soll es ein kleiner oder großer Garten werden? Beachten Sie die Ausrichtung des Hauses. 

N

Flexibel bleiben

Nicht alles muss sofort entschieden werden. Sind Sie aktuell allein, planen aber zukünftig Familienzuwachs? Oder sind die Kinder schon aus dem Haus – die eigenen Eltern könnten aber ggf. später bei Ihnen wohnen? Bei vielen PLATIN-Häusern ist ein Wohnen im Erdgeschoss und späterer Dachgeschoss-Ausbau problemlos möglich. So sparen Sie heute Kosten ohne später auf Platz zu verzichten.

N

Raumklima

Auch Feng Shui kann hilfreich sein. Denken Sie an ein gesundes Raumklima. Der Luftaustausch einer Ventilations- und Wärmerückgewinnungsanlage beugt Allergien vor und trägt zum optimalen Raumklima für die ganze Familie bei.

N

Außenanlagen

Unbegrenzte Möglichkeiten. Der kreativen Gestaltung der Außenanlagen sind kaum Grenzen gesetzt. Doch die Natur braucht ihre Zeit. Denke frühzeitig an die Aussenanlagen und kalkulieren Sie die Aussenanlagen nicht zu knapp. Auch hier können sehr schnell sehr hohe Kosten entstehen (Mutterboden, Pflasterarbeiten, Carport, Zaun und Tor. Selbst Ideen einbringen! Jedes Haus lässt sich nach den eigenen Vorstellungen anpassen. 

N

Baugelände

Traumgrundstück schon gefunden? Denken Sie an das Baugelände. Ist der Grund eben oder abfallend? Brauchen Sie ein Bodengutachten? Ist ein verstärktes Fundament notwendig?

N

Weitsicht

Haben Sie wirklich an alles gedacht? Kalkulieren Sie nicht zu knapp! Berücksichtigen Sie nicht nur ihre aktuelle Finanzsituation. Kommen weitere Kinder dazu? Was ist, wenn ein Partner in Elternzeit geht oder vorübergehend arbeitslos ist?

N

Kreativ sein

Optimieren und tüftel Sie am Grundriss. Fenster größer, zusätzliche Innentüren mit Lichtausschnitt, Wände verschieben – fast alles geht.